자산관리
Trustworthy asset management expert
신뢰받는 자산관리 전문가
신뢰받는 자산관리 전문가
자산관리 (PM)
부동산 자산의 임대관리, 세무회계관리, 시설관리업무를 수행하여 빌딩의 운영이익을 극대화 하여
미래가치를 창출하고 자산 소유자의 적절한 의사 결정을 지원하는 업무
-
임대관리임대가 조사, 적정 임대료 산출, 임대영업, 공실관리,
미수채권관리, 입주자관리, 명도대행, 임대수입 극대화 -
세무회계 관리연간 사업계획수립, 임대료 청구, 연체료 관리,
제세공과금 관리, 재무제표 관리, 월간 보고서 작성 등 -
시설관리연간 관리계획 검토, 적정관리비 산출, 법정업무수행계획 수립, 장기수선계획 검토, 비용절감, FMC 관리
시설관리 (FM)
부동산 제반설비 및 기타 시설물의 효율적인 운영과 유지보수를 통하여 비용절감 및 생애주기를 연장하고,
입주 및 내방고객에게 쾌적하고 안전한 공간을 제공하며 관리비 절감을 통하여 소유주의 수익률향상에 기여하는 업무
-
시설관리제반 설비 및 시설의 운전(Operating), 유지보수(Maintenance), 점검업무 수행
-
관리용역경비, 주차, 미화, 안내 등의
인원 투입 및 해당업무수행 -
유지보수E/L, ESC, 방화, UPS, 조경, 방역, 저수조,
오배수조, 외벽청소, 실내공기 등
제반설비 및 시설물 유지관리 -
기타연간 관리계획 수립, 전수열비 관리,
제반 수선 및 자재관리 등
건물 전반의 운영/유지보수 업무,
자본적/수익적 지출계획 수립, 관리비 산정,
유관기관 협조체제 유지, 비상사태 대처,
고객만족 등의 업무 수행
